Галерия

Искам да направя пълномощно за разпореждане с недвижим имот.
При пълномощно за разпореждане с недвижим имот се удостоверяват подписа на лицето и съдържанието на пълномощното с два отделни печата. Нотариусът е длъжен да изиска предоставянето на документ за собственост на имота. Пълномощното се заверява в два еднакви екземпляра, като за извършване на разпоредителна сделка се заверяват два екземпляра декларации по чл. 264, ал.1, ДОПК и един екземпляр декларация по чл. 25, ал.8, ЗННД, които имат валидност до края на съответната календарна година.

Детето ми ще пътува зад граница.
Когато лицето е малолетно или непълнолетно – няма навършени 18 години, то има нужда от декларация – съгласие от двамата родители за преминаване на българската граница. В случай, че един от двамата родители е придружител, то декларация се изисква само от другия родител. За изготвянето на декларация – съгласие е нужно да бъде предоставено Удостоверение за раждане на детето.

Може ли да ми бъде изготвено генерално пълномощно?
Генерални пълномощни на теория съществуват, но на практика всяка една институция изисква изричното й упоменаване, за да признае представителната власт на упълномощеното лице. Особено предантични в това отношение са банките, които имат строги изисквания относно съдържанието на пълномощното и обикновено правят проверка в регистъра на Нотариуса чрез телефонно обаждане.

При заверка на пълномощно, необходимо ли е упълномощеното лице да се яви пред Нотариуса?
Не е необходимо. Упълномощаването е изявление само на упълномощителя /лицето, което дава пълномощното/. Необходимо да се яви лично пред Нотариуса само той /упълномощителя/ и да се завери само неговият подпис.

Имат ли пълномощните срок на действие?
Ако в пълномощното не е упоменат срок, то е безсрочно и важи докато не бъде оттеглено от упълномощителя, докато упълномощения не се откаже от него или докато някой от двамата /упълномощител и упълномощено лице/ не почине /или юридическото лице не бъде прекратено/.

Трябва ли задължително да е платен данъкът за МПС?
При покупко-продажба на МПС продавачът е длъжен на представи на Нотариуса бележка за платен данък, издаден от “Местни данъци и такси”. Тя е задължителна и без нея Нотариусът не би удостоверил подписите на договора за покупко-продажба, защото носи солидарна отговорност за дължимите данъчни задължения. При предоставяне на бележка за извършен банков превод Нотариусът е длъжен да направи проверка в “Местни данъци и такси”.

Кога е нужно съпругът/съпругата ми да присъства, когато продавам свое имущество?
Cпоред Семейния кодекс вещите придобити по време на брака на възмездно основание са съпружеска имуществена общност /СИО/, освен ако не е уговорен режим на разделност или са предмет на брачен договор. Дори в придобивния акт да е записано името на единия съпруг, въпросното имущество е СИО.

Кои документи удостоверяват самоличността на лицето?
За български граждани това са лична карта, шофьорска книжка или задграничен паспорт. За чужденци – национален паспорт /лична карта/, заедно с карта за продължително/постоянно пребиваващ чужденец, ако е издадена такава. Международният паспорт не се счита за документ, удостоверяващ самоличността.